בניין משרדים מודרני וייצוגי בן 10 קומות ואזור מסחר רחב.

הבניין ממוקם בלב העיר התחתית של חיפה (דאון-טאון) ומכיל שטח של 13,000 מ"ר משרדים, כ-1200 מ"ר מסחר ו- 150 מקומות חניה במתחם.

בניין AAA הנותן מערך שירותים מלא ברמה גבוהה לדייר.
מאופיין בשוכרים מהגופים המובילים במשק, ביניהם: חברת הפניקס, Broadcom, משרדי עו"ד מובילים, חברות ספנות, הדיור הממשלתי, חברות הייטק ועוד..

את שטחי המסחר מאכלסים בין היתר: רשת קפה קפה, ג'ו רייסי אופטיקה ועוד